【房导早报】257亿！中国平安中标广州大项目！
来源: | 作者:房导君 | 发布时间: 2021-10-26 | 222 次浏览 | 分享到:

●今日导读 ●

1、雅居乐：保证有足够资金偿还到期债务；

2、绿地前三季度实现净利112亿 同比降7.28%；

3、中国铁建前三季度销售额近900亿元；

4、华侨城今年前三季度新增土储项目18个；

5、惠誉：撤销新力控股评级；

6、碧桂园30亿公司债券票面利率维持4.98%；

7、华侨城拟发行不超过100亿元公司债；

8、中南建设为子公司2.61亿元债务提供担保。



今日头条


257亿！广花城际轨道交通（18号线）项目中标

10月25日，据平安建投披露，于10月21日，中国平安、中铁建、广州建筑三方联合体成功中标广州东至花都天贵城际项目，中标金额总计257亿元。

据悉，广花城际是广州市首个引入社会投资者的标杆性轨道交通项目，也是平安建投轨道交通投资在大湾区的首宗项目。广花城际线路长约39.6km，新建7座车站，设计时速160km，为广州市牵头推进广州都市圈城际铁路首个开工项目，同时为2021年下半年首个开工建设的大湾区城际铁路项目。


该线路起于广州东站（不含），止于花城街站，线路长约39.6公里，全地下敷设。新建7座车站，分别为：京溪路站、白云东平站、白云城市中心站、方石站、凤凰南路站、马鞍山公园站、花城街站。

资料显示，广花城际项目建成后，可实现广州城市外围中心与城市中心30分钟通达，将与其他地铁、城际实现贯通或跨线运营，实现大湾区城市互通互达。

据悉，广花城际是平安建头继中标武汉地铁12号线之后的又一项目，于2020年11月，武汉首条独立地铁环线12号线由平安集团参建，武汉地铁12号线全长约59.9公里，为亚洲最长城市地铁环线。

平安建投表示，将以如长期股权投资在内的多种方式深度参与，开拓多种融资渠道，为广花城际建设提供稳健、长效的资金支持，真正实现金融服务实体经济。

据了解，成立于2019年12月19日，注册资本金150亿元的平安建投（全称“平安建投投资有限公司”），是平安旗下的全资子公司，定位为平安旗下唯一一家专注于基础设施领域工程项目的投资、建设和运营的平台。该公司负责人是中国建筑原总经济师，后担任中南建设总裁的鲁贵卿。

今年5月24日，鲁贵卿被正式委任平安不动产新一任董事长兼CEO，原董事长兼CEO邹益民退休离任。与此同时，鲁贵卿肩上还身兼平安建投董事长兼CEO之职。



热点新闻



住建部：推动高水平绿色建筑发展 是实现城乡建设领域碳达峰的重要举措
10月25日，国新办举行《关于推动城乡建设绿色发展的意见》发布会，住房和城乡建设部标准定额司司长田国民在发布会上表示，推动高水平绿色建筑发展，是实现城乡建设领域碳达峰的重要举措，是满足人民日益增长的美好生活需要的重要抓手。截至2020年底，全国累计绿色建筑面积达到了66.45亿平方米。

国家发改委召集部分房企周二开会 或摸底美元债情况
财联社：昨日获悉，10月26日，国家发改委将召集部分房企在京开会，目前已有多家房企收到通知，有房企高管已赶往北京。“发改委直接电话通知，此次参会企业多为美元债大户。”知情人士向记者透露，此次会议或为摸底房企美元债情况。另一消息人士告诉记者，召集房企开会的具体部门为国家发改委外资司，会议初定周二下午进行。

南京第三批集中供地挂牌61幅地块，总起拍价达482亿元
25日，从江苏省南京市规划和自然资源局了解到，南京市挂出了第三批集中供地的信息，总供地数达61幅，将在11月25日正式出让。此次出让的地块面积总计274.16万平方米，总起拍价达482.86亿元，总最高限价549.43亿元。根据公告，61幅地块中46幅地块的商品住房（毛坯）销售均价最高达46350元/平方。

广州2021年前三季度GDP突破2万亿元 两年平均增长5.3%
10月25日，广州市人民政府新闻办公室召开2021年前三季度广州市经济运行新闻发布会。根据广东省地区生产总值统一核算结果，2021年前三季度广州市地区生产总值为20029.12亿元，同比增长9.9%，两年平均增长5.3%。

刘吉任惠州市委书记，余金富任阳江市政府副市长、代理市长
近日，省委决定：刘吉同志任惠州市委书记；胡洪同志不再担任惠州市委书记、常委、委员职务，另有任用。10月25日，阳江市七届人大常委会第四十八次会议召开，经过第一次全体会议、分组会议、常委会主任会议、第二次全体会议等法定程序，决定接受温湛滨辞去阳江市人民政府市长职务的请求，决定任命余金富为阳江市人民政府副市长，决定余金富代理阳江市人民政府市长职务。



TOP100房企动态



雅居乐：10月25日，雅居乐集团控股有限公司作出一份自愿性公告。雅居乐集团称，注意到近期有关本公司与不同投资者之间沟通的媒体报导。雅居乐确认称，在沟通中，公司已向投资者保证有足够资金偿还到期债务。资料显示，截至今年上半年，雅居乐扣除合同负债资产负债率录得68.4%，净负债率到45.3%，现金短债比为1.18倍。“三道红线”达标。


绿地控股：昨日发布2021年第三季度报告。今年前三季度，绿地控股实现营收4267.67亿元，同比增长32.99%，归属于上市公司股东的净利润为111.65亿元，同比减少7.28%。前三季度，该公司共完成合同销售金额2302亿元，同比增长6%。负债方面来看，截至三季度末，该公司有息负债余额2573亿元，较去年8月累计下降约1309亿元，净负债率累计下降约80个百分点。


中国铁建：2021年第三季度，中国铁建房地产开发业务新签合同额为212.79亿元。至此，今年前三季度，该公司房地产开发业务累计新签合同额899.51亿元，同比增长50.24%。土地储备方面，中国铁建今年前三季度累计新增规划总建筑面积1563.39万平方，同比增长68.41%，其中新增权益规划总建筑面积1205.57平方，同比增长88.25%。


华侨城：10月25日，深圳华侨城股份有限公司披露2021年第三季度报告。今年前三季度，华侨城累计营业收入494.45亿元，同比增长47.97%；归属于上市公司股东的净利润34.19亿元，同比减少34.85%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润28.56亿元，同比减少42.9%。同期，华侨城新增土地储备项目18个，总面积222.13万平方，权益地价157.4亿元。截止期末，华侨城总资产4812.14亿元，比上年末增长5.39%。


新力控股：10月25日，惠誉评级宣布，因新力控股已停止参与评级流程而撤销新力控股的评级。据悉，因惠誉将不再收到维持新力控股评级所需的充分资讯，不再对新力控股进行评级或提供与之相关的研究报告。此前，惠誉将新力控股（集团）有限公司的长期外币发行人违约评级（IDR）从“C”下调至“RD”（限制性违约）；确认其高级无抵押评级及其美元债券评级为“C”，回收率评级为“RR5”。惠誉已撤销上述所有评级。


碧桂园：10月25日，碧桂园地产集团有限公司发布2019年公开发行公司债券(第三期)2021年票面利率不调整公告。该该债券简称为19碧地03，发行总额为30.00亿元，本期债券的期限为4年期，在本期债券存续期的第2年末，碧桂园选择不调整票面利率，即本期债券票面利率为4.98%，并在存续期的第3年至第4年（2021年11月20日至2023年11月19日）固定不变。本期债券采用单利按年计息，不计复利。


华侨城：10月25日，深圳华侨城股份有限公司公告宣布要发行公司债券。本次债券票面金额为100元，公开发行的公司债券规模不超过100亿元（含100亿元）。发行的公司债券的期限为不超过10年（含10年），可以为单一期限品种，也可以为多种期限的混合品种。至于募集资金的用途，华侨城表示，将全部用于偿还回售/到期的公司债券等有息债务、补充流动资金等。


中南建设：10月25日公告称，公司全资子公司上海纳铭国际贸易有限公司为了业务发展需要，发行规模不超过1.8亿元资产转让计划，期限12个月。中南建设为其提供连带责任担保，担保金额1.8亿元。



楼盘速递



【富力天寓学院里在售30㎡双钥匙商服产品】富力天寓学院里在售建面约30㎡“双钥匙”商服产品，4.5米层高，均价约18500元/㎡，总价约60万/套起。该户型室内4.5米层高，上下独立入户，业主可根据自身需求，楼上居住楼下办公或楼上楼下均居住，创意灵活空间大。项目位于天河区凤凰街渔沙坦村渔中路南侧、渔兴路东侧，项目临近广州地铁6号线植物园站，交通便利。