华为2.98亿竞得深圳龙华产业用地 总面积超51万平

10月18日，华为技术有限公司以底价2.98亿拿下深圳龙华一宗“巨无霸”产业用地。

据了解，该宗地面积约51万平方米，差不多是华为深圳坂田基地（约130万平方米）和华为东莞松山湖基地（约126万平方米）的一半，华为很大概率会在龙华观澜再造一个新总部基地。

价格方面，土地挂牌起始价2.98亿元，仅华为一家参与竞拍，并已底价成交。华为仅靠3亿元在龙华拿下约51万平方米“巨无霸”产业用地，建筑面积约76万平方米，折合楼面价约390元/㎡。

具体来看，该地块宗地号A922-0819，位于龙华区福城街道，观澜富润路和龙澜大道交汇处，为普通工业用地、城市道路用地，准入行业类别A06新一代信息技术产业、A02新能源产业；地块面积514857.79平方米（其中建设用地面积509083.42平方米，道路用地面积5774.37平方米），建筑面积763600平方米，挂牌起始价29800万元，土地使用年限30年。

根据规划，地块厂房建面616600平方米，食堂建面55000平方米，物业服务用房建面2000平方米，宿舍建面90000平方米。地下车库、设备用房、民防设施、公众交通、不计规定容积率。地块挂牌信息显示，项目建设用地使用权和建筑物全部限自用，土地出让期内不得直接转让、以股权转让（导致企业控股权或实际控制权发生变更的转让）或变更的方式变相转让建设用地使用权以及附着于该土地上的建（构）筑物及附属设施，经市政府审定同意除外。

统计局：房地产市场总体上趋于平稳

10月18日，国家统计局新闻发言人付凌晖表示，今年以来，通过完善房地产市场的长效机制，抑制不合理需求，推动刚性需求平稳释放，限制部分房地产企业依靠举债盲目扩张，房地产市场总体上趋于平稳，房地产投资、销售和房价逐步趋于稳定。下一阶段，随着多主体供应、多渠道保障，购租并举住房制度不断完善，市场主体趋于理性，房地产市场有望保持平稳发展。

前9个月房地产开发投资增速8.8% 9月销售额下降15%

澎湃新闻：10月18日，国家统计局发布数据显示，目前房地产开发投资增速已连续7个月收窄，且该指标今年以来首次进入个位数的水平。开发投资方面，1-9月份，全国房地产开发投资112568亿元，同比增长8.8%；比2019年1-9月份增长14.9%，两年平均增长7.2%。其中，住宅投资84906亿元，增长10.9%。

深圳新增两宗“工改保”土地 加大居住用地供应力度

深圳特区报：10月18日，深圳进一步加大居住用地供应力度，拓宽城市更新建设公共住房渠道。从深圳市规划和自然资源局获悉，罗湖笋岗、龙岗平湖2宗项目用地日前发布“工改保”信息，另有前海、龙华等5宗居住用地加快项目推进，可总计供应61115平方米居住用地。“工改保”即旧工业区可申请改建为保障性住房项目，如安居房、公租房等。

甘肃将全面放开落户限制 城市、城镇落户“零门槛”

近日，甘肃省政府办公厅印发《甘肃省“十四五”市场体系建设规划》。规划提出，深化户籍制度改革。全面放开全省落户限制，实现城市、城镇落户“零门槛”，推动户籍准入年限同城化累计互认。建立健全“人钱挂钩”“人地挂钩”“人奖挂钩”考核评价机制，加大农业转移人口市民化奖励资金支持、城镇建设用地增加规模与吸纳农村转移人口落户数量挂钩力度，推动公共资源按常住人口规模配置。

华发股份：10月18日发布关于对珠海市海川地产有限公司增资暨关联交易公告。据该公告，华发股份拟与关联方按持股比例向公司控股子公司珠海市海川地产有限公司进行增资，增资后海川公司的注册资本为人民币10亿元。上述增资均以现金方式进行。本次增资构成与关联方共同投资的关联交易。目前，华发股份持有海川公司49.75%股权。本次合计增资398亿元，其中，华发股份出资198.01亿元，认缴新增注册资本2.47亿元。

中建五局：10月18日，北京规自委公告显示，京昌路631-1、2两宗地块成交，均由中建壹品投资发展有限公司和中建信和地产有限公司联合体竞得，即中建三局+中建五局联合体，总价93.7亿元。据了解，海淀东升京昌路1号地块以44.4亿元+10%政府份额成交，另一地块以49.3亿元+10%政府份额成交。两宗地块可售住宅楼面价均在8万元每平米，溢价率分别为5.97%和6.02%，未来销售指导价同为11.2万每平米。

深圳控股：10月18日发布公告称，深业集团(作为转让方)、深业(集团)有限公司、深圳控股、深圳农科集团(深圳控股间接全资附属公司)(作为受让方)与深圳市农科东城置业有限公司订立收购协议。根据协议，农科有条件同意收购深圳市坪山区沙湖－碧岭地区的住宅用地块土地权益，现金代价为39.7亿元。地块总占地面积约6.69万平方，建筑楼面面积30.75万平方，土地使用期限为70年。

协信远创：10月18日，重庆破产法庭官微发布了一则协信远创重整案面向全国竞选管理人的消息。10月14日重庆市第五中级法院作出（2021）渝05破申428号民事裁定，裁定受理申请人北京易禾水星投资有限公司对被申请人重庆协信远创实业有限公司（以下简称协信远创公司）的重整申请。截至2020年12月31日，协信远创公司母公司资产总计为261.65亿元，其中货币资金、应收账款及其他应收账款等流动资产为196.87亿元。

绿地集团：10月18日，绿地联合合景泰富以底价20.6亿元竞得浙江台州一宗商住地，折合楼面价4037元/㎡。该地块位于黄岩区北城街道马鞍山村，综合用地面积18.4万㎡，容积率2.77，计容建面51.03万㎡。

龙湖集团：10月18日，据媒体消息，龙湖集团副总裁刘兴伟将接任分管冠寓及酒店、塘鹅等业务。资料显示，刘兴伟毕业于哈尔滨工业大学，毕业后加入华润置地，2010年加入龙湖地产，曾任龙湖东北公司总经理，现任龙湖集团副总裁。此外，龙湖集团执行董事、高级副总裁、投资委员会委员王光建内部宣布退休，2021年12月31日起生效。

保利发展：10月18日，西安市二批次集中供地第三天。保利以总价13.66亿元竞得国际港务区港兴三路南北两宗宅地，总用地面积9.6万平。其中，港兴三路以北、和泰路以西地块，成交价9亿元，折合楼面价5657元/㎡，占地6.36万平；港兴三路以南、新筑路以东地块，成交价4.67亿元，折合楼面价5736元/㎡，占地3.25万㎡。

华发股份：10月18日，据上交所公司债券项目信息平台披露，中联华金-华发租赁住房二号资产支持专项计划状态更新为“已反馈”。该债券品种为ABS，拟发行金额50亿元，原始权益人为珠海华发实业股份有限公司，计划管理人为华金证券股份有限公司，受理日期为9月1日，更新日期为10月18日。

绿城中国：10月18日，绿城房地产集团有限公司发布2021年度第一期中期票据申购说明。据了解，本期债务融资工具的发行规模为14亿元，将分两个品种发行。其中，品种一初始发行规模为7亿元，期限为3年期，申购区间为2.9%-3.9%；品种二为初始发行规模为7亿元，期限为5年期，申购区间为3.2%-4.2%。

蓝光发展：10月18日发布公告称，已收到北京市第三中级人民法院下达的执行裁定书，公司控股股东蓝光集团所持6478.98万股被司法拍卖完成过户。

恒大地产：近日，恒大地产集团有限公司公告称，“20恒大05”将于10月19日支付2020年10月19日至2021年10月18日期间的利息，本次付息的债权登记日为10月18日。本期债券发行总额21亿元，期限为5年期固定利率债券，附第3年末发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权，起息日为2020年10月19日。本期债券“20恒大05”票面利率为5.80%。