●今日导读 ●
1、龙湖集团前9月销售额2019.3亿元;
2、华润置地前9月销售额2301.6亿元;
3、华润联合体68.5亿拿下北京大兴7万平宅地;
4、招商联合体63.95亿拿下上海青浦宅地;
5、中海59.7亿拿下杭州拱墅区126亩宅地;
6、绿城联合体29亿拿下杭州临平区8万平宅地;
7、凯德中国信托18.63亿元收购四个物流资产;
8、奥园已赎回未偿还的本金15亿元境内债券;
9、阳光城对8亿债券付息 利率6.67%。
今日头条 热点新闻 报告:三季度新房找房热度同比下跌9.6% 近日,58同城、安居客发布《2021年第三季度楼市总结》报告。报告显示,三季度新房找房热度同比下跌9.6%,新一线城市中重庆新房找房热度居首;二手房住房参考价调控效果初步显现,重庆、成都二手房找房热度在新一线城市中依然排在第一、二位;租房市场中,一线四城(北京、上海、广州、深圳)的租赁房源新增供应量同比均上涨,重点19城的平均租金同比下跌1.8%。 广州市住建局:广州公租房可迁入户籍 南方日报:日前,《广州市公共租赁住房和共有产权住房使用监管办法》印发,符合条件的公共租赁住房的承租人、共有产权住房承购人及共同居住人可以将户籍迁入公共租赁住房、共有产权住房。公共租赁住房租赁合同解除,或共有产权住房发生产权转移的,应当同时履行将公共租赁住房、共有产权住房内的户籍迁出的义务。无处落户的,迁至区政府公共集体户口。 杭州第二批集中供地:257亿元成交14宗 TOP100房企动态 龙湖集团:2021年9月实现合同销售金额202.0亿元,合同销售面积126.1万平,分别同比下滑32.76和28.56%。截至2021年9月末,龙湖累计实现合同销售金额2019.3亿元,合同销售面积1,183.0万平,分别同比上涨8.37%和7.68%。按此计算,龙湖2021年销售目标3100亿元,目前已完成65.14%。 华润置地:2021年9月,实现总合同销售金额约221亿元,总合同销售建筑面积约113.45万平方,分别按年减少23.8%及2.7%。同期,权益合同销售金额及权益合同销售建筑面积分别约149.8亿元及79.9万平方,分别按年减少13.3%及8.1%。2021年前9个月,累计合同销售金额约2301.6亿元,总合同销售建筑面积约1312.92万平方,分别按年增长20.5%及33.0%。 金科股份:2021年9月实现销售金额约152亿元,房地产销售面积约191万平。2021年1-9月,金科股份累计实现销售金额约1463亿元,同比减少0.75%;房地产销售面积约1462万平,同比增加2.81%。此外,金科于本月开展专项车位去库存工作,本月实现车位销售金额约12亿元。 首开股份:2021年9月实现签约面积26.34万平,签约金额79.36亿元。2021年1-9月份,首开股份累计实现签约金额930.01亿元,同比增长37.68%;累计签约面积296.60万平,同比增长26.33%。 华润置地:10月12日,华润置地+中铁置业以底价68.5亿元竞得北京大兴区一宗宅地,可售住宅楼面价约3.8万元/㎡。该宗地为大兴区西红门镇DX04-0102-6011、6014地块,用地面积7.13万㎡,计容建面17.83万㎡,建筑控高45米,将以“五通一平”形式供地。 招商蛇口:10月12日,招商&路劲&象屿联合体以总价63.95亿元竞得上海青浦区一宗宅地,折合楼面价37570元/㎡,溢价率9.86%。该宗地为青浦区西虹桥沪青平公路北侧48-06A地块,用地面积7.73万㎡,容积率2.2,计容建面17万㎡。 中海地产:10月12日以总价59.7亿元竞得杭州拱墅区一宗宅地,折合楼面价25365元/㎡,溢价率6.23%。该宗地为拱墅区运河新城单元GS1003-R21-22地块,用地面积126亩,容积率2.8,计容建面23.53万㎡。 金隅集团:①10月12日金隅+昆泰联合体以底价37.6亿元竞得北京朝阳区一宗宅地,项目销售指导价为7.5万/㎡,用地面积约2.74万㎡,计容建面约6.84万㎡,将以“五通一平”形式供地。②同日以总价38.18亿元竞得杭州上城区一宗宅地,折合楼面价30409元/㎡,溢价率7.91%。该宗地为上城区彭埠单元R21-31地块,用地面积5.23万㎡,容积率2.4,计容建面12.56万㎡。 保利置业:10月12日,上海第二批集中供地,上海杨浦区定海社区D2-2普通商品房地块(定海路街道152街坊)以36.81亿底价成交,竞得企业是保利置业,成交楼板价5.80万元/平方,溢价率0%。该地块位于杨浦区定海路街道,出让面积2.54万平方,容积率2.5。 龙湖集团:10月12日,上海嘉定区江桥镇北社区N2-03地块底价成交,竞得企业是龙湖南山联合体,成交价格为14.01亿元,最终成交楼板价2.5万元/平方。该地块出让面积2.55万平方,容积率2.2,为商住办综合地块。 杭州地铁集团:10月12日以总价35.25亿元拿下临平区杭州地铁9号线昌达路车辆段上盖物业综合体项目两宗地块,总用地面积28.21万㎡。其中,综合体项目地块一,成交价8.27亿元,折合楼面价8880元/㎡,占地5.8万㎡,建面9.3万㎡;综合体项目地块二,成交价27亿元,折合楼面价7000元/㎡,占地22.41万㎡,建面38.55万㎡。 绿城中国:10月12日,绿城&西房&坤和联合体以总价29.15亿元竞得杭州临平区一宗宅地,折合楼面价13607元/㎡,溢价率4.67%。该宗地为临平区临平新城星桥片区M-21地块,用地面积8.57万㎡,容积率2.5,计容建面21.42万㎡。 绿城中国:10月12日以总价21.13亿元竞得杭州萧山区一宗宅地,折合楼面价24058元/㎡,溢价率11.04%。该宗地为萧山城区市北单元XSCQ1310-R2-20地块,用地面积3.5万,容积率2.5,计容建面8.78万㎡。 复星集团:10月12日以总价25.7亿元竞得上海金山区一宗宅地,折合楼面价13300元/㎡,溢价率0.39%。该宗地为金山新城JSC1-0401单元1-02-01地块,用地面积10.77万㎡,容积率1.8,计容建面19.39万㎡。 中铁置业:10月12日以总价14.48亿元竞得上海奉贤区一宗宅地,折合楼面价21353元/㎡,溢价率9.50%。该宗地为奉贤区奉贤新城10单元13-02区域地块,用地面积2.71万㎡,容积率2.5,建筑面积6.78万㎡。 联投集团:10月12日以底价9.29亿元竞得武汉花山一宗商住地,折合楼面价11215元/㎡。该地块位于东湖新技术开发区花城大道北侧,用地面积6.37万㎡,计容建面8.28万㎡。 中天控股:10月12日以底价6.35亿元竞得杭州临安区一宗商住地,折合楼面价11600元/㎡。该宗地为临安区中心城区单元01-ZX-02-71地块,用地面积2.74万㎡,容积率2.0,计容建面5.47万㎡。 凯德投资:10月12日,凯德投资旗下的凯德中国信托(“CLCT”)宣布拟向非关联第三方收购一个物流资产包,包括位于上海、昆山、武汉和成都的四个优质物流资产,收购总价为16.834亿元。这标志着凯德中国信托首次进军中国物流市场。该交易预计将于2021年底完成。收购完成后,凯德中国信托的管理资产规模将增长8.0%,达到47.292亿新元。 中国奥园:10月12日公告,到期赎回公司全资附属公司发行的境内公司债券。公告称,发行人已按其尚未偿还本金额人民币15亿元连同累计至到期日的利息悉数赎回该境内债券。至此,中国奥园2021年内所有到期的公司债本息均已偿还到位,2022年也无境内公司债到期。 华侨城:10月12日发布关于持股5%以上股东及其一致行动人减持股份计划期满暨实施情况的公告。2021年4月14日至7月12日,钜盛华累计减持华侨城80,473,69股股份,减持均价为9.34元/股,减持股份占华侨城总股本的0.98%。减持总价款为7516.24万元。本次减持后,钜盛华持有华侨城37,000,603 股股份,占华侨城总股本的0.45%。 建业地产:昨日发布公告称,该公司拟回购2021年11月到期的美元票据,涉资1428万美元。本期2亿美元票据将于2021年11月8日到期,票息6.75%。 阳光城:10月12日,阳光城集团发布2020年面向专业投资者公开发行住房租赁专项公司债券2021年付息公告。本期债券简称“20阳城04”,发行总额8亿元,期限5年,第二年末和第四年末附发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权,票面年利率6.67%,起息日2020年10月14日。 楼盘速递