70亿！新世界中国再拿广州旧改，拟打造增城K11

9月22日，广州公共资源交易中心发布公示，增城区荔城街夏街村旧村全面改造项目公开选择合作企业结果正式出炉。

根据公示，新世界中国地产有限公司经过集体表决，成为夏街的合作企业。招商文件显示，该项目总用地面积53.06万平，改造投资总金额约69.68亿元。

夏街村，位于增城中心城区，东临增江，西临增城广场，靠近荔枝文化公园、南山古胜、蕉石岭森林公园等。总用地面积53.06万平方米，改造范围内总建筑面积63.31万平方米，涉及居民1537户，户籍人口4059人。

根据要求，该项目打造成为“高端定位，打造岭南特色精品街区，建设南粤驿道上的文化地标”。要求引入全球2000强、央企或中国500强、上市公司控股的公司2家；拟引入K11集团旗下品牌、瑰丽酒店旗下品牌等知名品牌或同等行业地位的其他品牌产业。

效果图

据不完全统计，截至目前，新世界在广州通过公开招标拿下的旧改项目共有4个，包括增城永宁大旺岗村、增城荔城夏街村、海珠联星村（南箕社、东方红社）以及荔湾山村等，总投资超122亿元。

最新评级：7个超大城市，14个特大城市

澎湃新闻：根据第七次全国人口普查数据，超大城市有上海、北京、深圳、重庆、广州、成都、天津7城（按城区人口数排序），特大城市共14座，分别是武汉、东莞、西安、杭州、佛山、南京、沈阳、青岛、济南、长沙、哈尔滨、郑州、昆明、大连（按城区人口数排序），其中，领衔的武汉距离超大城市的门槛仅有5万人之差。

广东：推动国家金融业对外开放政策落地

广东省人民政府网站：9月22日，《中国(广东)自由贸易试验区发展“十四五”规划》正式印发。规划提出，高标准建设广州期货交易所，推进设立粤港澳大湾区国际商业银行，服务粤港澳大湾区建设发展及科技创新。推动国家金融业对外开放政策率先在广东自贸试验区落地，支持符合条件的境外银行、证券、基金、期货、保险业经营机构在区内设立独资或合资金融机构。

第二轮集中供地大降温：城流拍率超30%

9月22日，克而瑞研究中心发布报告称，截至9月18日，22个重点城市中已经有厦门、福州、苏州、青岛和天津等9个城市完成了第二次集中供地的出让。长春、无锡、福州、青岛、济南、天津和沈阳二轮流拍率均大幅走高，沈阳、长春、福州、济南和天津等城市二轮土地出让流拍率均超过了30%。

9月1年期和5年期LPR均连续第17个月维持不变

9月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年9月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.85%；5年期以上LPR为4.65%，均连续17个月不变。

兴业银行：今年以来已逐步压降恒大房地产项目授信敞口

9月22日，兴业银行在上交所互动平台表示，银行一直严格监控对恒大集团的授信业务，只介入少量一二线城市且资质较好的房地产开发项目融资，没有涉及非房地产板块，存量业务抵质押充足，今年以来已经根据项目开发进度逐步压降授信敞口有效管控风险。对恒大集团存量授信业务，银行已经全面加强项目管理，配合地方政府“保交楼”，并积极采取有效应对措施。

佛山千灯湖2条整村旧改补偿方案通过 由万科、保利操刀

近日，佛山千灯湖夏北2条整村改造项目——洲表旧村改造项目、聚龙北旧村改造项目迎来实施及拆迁补偿方案表决。最终，洲表经济社表决结果显示以约80%同意率通过，万科为合作开发企业。聚龙北经济社表决以约86.54%同意率通过，保利为开发合作企业。据了解，洲表旧村居改造项目改造范围总用地面积约644.84亩，拟拆除范围约493亩，改造范围内现有住宅约1574栋，建面约301158㎡。预计将投入约130亿元进行开发建设。

恒大地产：9月22日，恒大地产集团有限公司发布2020年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)2021年付息公告，将于2021年9月23日支付“20恒大04”债券于2020年9月23日至2021年9月22日期间的利息。据了解，本期债券发行总额为40亿元，为5年期固定利率债券，利率为5.80%。本次债券采用单利按年计息，不计复利。每年付息一次，到期一次还本。

招商蛇口：9月22日发布第二届董事会2021年第九次临时会议决议公告。公告显示，因第二届董事会任期届满，进行董事会换届选举。董事会同意提名屈文洲、蔡元庆、孔英为公司第三届董事会独立董事候选人。董事会同意提名许永军、褚宗生、蒋铁峰、邓伟栋、罗慧来、朱文凯为公司第三届董事会非独立董事候选人。上述议案全票通过，尚需提交股东大会审议。

中国电建：昨日公告称，公司董事长晏志勇因年龄原因(退休)已向公司董事会递交书面辞职报告，申请辞去公司董事长、董事等职务。公司副董事长、总经理丁焰章因工作调整，已向公司董事会递交书面辞职报告，申请辞去公司副董事长、董事会战略委员会委员及总经理职务，同时，董事会同意选举丁焰章董事为公司第三届董事会董事长。

深深房：9月22日发布公告称，赵忠良不再担任公司财务总监职务，决定聘任汪健飞为公司财务总监。据悉，汪健飞于1973年3月出生，为中共党员，曾任深圳市城市建设开发（集团）有限公司财务管理部部长；现任湖北深投控投资发展有限公司副总经理。

香江控股：9月22日发布公告，称独立董事王咏梅因个人原因提交书面辞职申请，辞去所担任独立董事职务及在董事会相关委员会的任职。香江控股称，王咏梅辞去独立董事职务不影响公司相关工作的正常进行。公司将按照法定程序尽快推进公司独立董事的选举工作。

桑泰地产：9月17日，深圳市南山区西丽同富裕工业城城市更新项目实施主体公示，实施主体拟确认为深圳市桑泰联得投资有限公司。该项目位于深圳市南山区桃源街道，北接塘兴路，南邻留仙大道，西侧临丽水路。更新单元拆除用地面积65165㎡，开发建设用地为34617.5㎡，规划容积262695㎡，规划容积率7.6。

中国平安：9月22日，上海证券交易所最新披露的信息显示，中国平安董事长马明哲以47.69元/股的平均价格，增持中国平安A股64000股股票，耗资305.22万元，这是马明哲近期第4次增持公司股票，增持累计耗资已超过千万元。据统计，近一个月以来，中国平安股票回购与高管增持累计耗资约30亿元。

远洋集团：9月22日，上交所披露资料显示，远洋集团拟发行19.5亿元公司债券。其中品种一债券期限为5年期，票面利率询价区间为3.40%-4.40%；品种二为7年期，票面利率询价区间为3.70%-4.70%。

金融街：9月22日发布公告表示，完成发行一笔25亿元公司债券，票面利率3.33%。本期债券为金融街控股股份有限公司2021年面向专业投资者公开发行公司债券（第五期），发行规模不超过25亿元，债券期限为5年期。

金科股份：9月22日成功发行2021年度第三期超短期融资券。本期债券实际发行金额10亿元，票面利率6.8%，发行期限270天。兴业银行担任主承销商、簿记管理人和存续期管理机构。

蓝光发展：9月22日，蓝光发展发布关联交易进展情况公告以及关于提供担保进展情况的公告。截至2021年8月31日，公司及控股子公司对外担保余额为507.53亿元，占公司2020年期末经审计归属于上市公司股东净资产的273.87%；其中，公司为控股子公司、控股子公司为本公司以及控股子公司相互间提供的担保余额为475.92亿元，占公司2020年期末经审计归属于上市公司股东净资产的256.81%。

【中建·星光城主推建面约69-100㎡三至四房】中建·星光城主推建面约69-100㎡三至四房，具体价格待定。项目位于白云区白云湖板块，距离地铁8号线滘心站仅约400米。板块定位为高端数字科技城，未来拟打造成为粤港澳大湾区协同创新试验区和广佛同城数字经济创新示范区。中建星光城由火神山雷神山医院的建设者中建三局全资开发打造。