今日导读

1、中国能建拟换股吸收合并葛洲坝 后者将退市；
2、深圳泰丰21.58亿拿下佛山禅城3.6万平商住地；
3、中海地产18.2亿拿下东莞松山湖58亩商住地；
4、碧桂园12亿连摘3宗商住地 总面积18万平；
5、招商蛇口7.64亿拿下沈阳经开区7.8万平宅地；
6、印力中心挂牌发行40亿元资产支持；
7、合生创展50亿元ABS状态更新为“已反馈”；
8、旭辉控股成功发行7.5亿公司债 利率4.23%。

今日头条

蚂蚁员工激励达到1376.9亿元，人均可在杭州买一套283平房子



蚂蚁集团上市，1.66万员工人均身家超800万。原来不是房价太高，而是你赚得太少了，小编也扎心了……

据腾讯科技报道，根据蚂蚁集团招股书信息显示，截至2020年9月30日，经济受益权激励计划项下的经济利益所对应发行人股份合计30.79亿股，其中授予蚂蚁集团的员工及顾问的比例约为65%。



如果以68.8元人民币的发行价计算，蚂蚁集团的员工及顾问共计可获得约1376.9亿元人民币。



蚂蚁集团招股书未披露共有多少人获得了激励，

但根据其招股书显示，截止2020年6月30日，公司共有员工数16660人。

如果以此计算，蚂蚁集团人均可摊到826.47万元人民币。

链家集团显示，今年9月，蚂蚁集团总部所在地杭州的二手房均价2.92万元人民币。如果以此计算的话，蚂蚁集团人均可以在杭州买一套283平米的大房子。



另据报道，此前，蚂蚁集团以26.98亿总价竞得杭州之江地块。蚂蚁集团拿地后，该地区附近的房价一夜暴涨。中介介绍，之前是四万到五万，目前个别房源一平米接近6万。

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10月27日，佛山市自然资源局发布《三龙湾高端创新集聚区启动区控制性详细规划》。规划范围跨越顺德（陈村镇）、南海（桂城街道）2区，占地面积1554.94万平方，将作为三龙湾高端创新集聚区启动区。其中，规划建设用地1256.23万平方，含居住用地105.06万平方。

惠州博罗拟5.55亿出让2宗商住地
观点地产网：10月26日，惠州市博罗县园洲镇挂牌2宗相邻商住地，2宗地总出让面积6.23万平方，总建筑面积19.31万平方，总起价5.55亿元，预计11月30日出让。其中，33号地块宗地面积4.61万平方，容积率≤3.1，建筑面积≤14.3万平方，挂牌起始价4.11亿元。

TOP100房企动态



葛洲坝：27日发布公告称，中国能源建设股份有限公司拟通过向葛洲坝除葛洲坝集团以外的股东发行A股股票的方式换股吸收合并葛洲坝。本次合并完成后，葛洲坝将终止上市。接收方将承继及承接葛洲坝的全部资产、负债、业务、合同、资质、人员及其他一切权利与义务，葛洲坝最终将注销法人资格。中国能源建设因本次合并所发行的A股股票将申请在上交所主板上市流通。中国能源建设原内资股将转换为A股并申请在上交所主板上市流通。

银亿股份：10月27日晚间发布公告，今年前三季度，银亿营业收入62.74亿元，同比增长19.8%；归属于上市公司股东净利润3536万元，同比增长105.39%；经营活动产生的现金流量净额20.63亿元，同比减少68.53%。此前，银亿预告前三季业绩业绩时表示，该公司确保了房地产项目在报告期内如期交付，其结转收入产生经营利润提升了公司的盈利水平，使得报告期实现扭亏为盈。



深圳泰丰：10月27日，佛山市泰旭房地产开发有限公司（泰丰）以总价21.58亿元竞得佛山禅城区一宗商住地，折合楼面价约17209元/㎡。此次拿地是深圳泰丰首进佛山。该地块位于禅城区南海大道东侧、绿景路南侧，用地面积3.6万㎡，容积率3.5，计容建面12.54万㎡，建筑限高265米。

中海地产：10月27日以封顶价18.2亿元竞得东莞松山湖一宗商住地，折合楼面价2.08万元/㎡，溢价率48.03%。该地块位于松山湖大岭山镇大沙村，用地面积58亩，容积率2.4，计容建面9.3万㎡。

碧桂园：①10月27日以总价8.37亿元竞得江苏宜兴市一宗商住地，折合楼面价8803元/㎡，溢价率46.58%，用地面积5.59万㎡，容积率1.7，计容建面9.51万㎡。②同日，碧桂园以底价共3.37亿元竞得山东烟台2宗商住地，总用地面积12.48万㎡。

招商蛇口：10月27日以封顶价7.46亿元竞得沈阳经开区一宗宅地，折合楼面价4800元/㎡，溢价率23.08%，竞地块外教育设施建设1.5万㎡。该地块为经开区曙光汽车地块，用地面积7.8万㎡，容积率2.0，计容建面15.54万㎡，商业比例5%-6%，地块须无偿代建（捐建）学校。

保利置业：10月27日，烟台容润置业有限公司（保利置业）竞得山东烟台2宗商住地，成交总价6.46亿元。其中，L007号地块，成交价1.57亿元，楼面价4057元/㎡，出让面积1.08万㎡；L008号地块，成交价4.89亿元，楼面价5088元/㎡，用地面积6.14万㎡。

绿地集团：10月27日以底价4.06亿元竞得苏州张家港一宗宅地，折合楼面价4304元/㎡。该地块位于高铁新城黎民路南侧，用地面积3.63万㎡，容积率2.6，计容建面9.4万㎡。

印力集团：10月27日消息，中金-印力深圳印力中心第二期资产支持专项已于10月23日在深交所挂牌发行，据悉，在产品结构上，该项目为深交所首个单SPV结构CMBS及全市场首个单SPV续发型CMBS。资料显示，该项目为续发产品，由印力集团全资子公司发起，总规模为人民币40亿元，产品期限为18年，其中优先级38.00亿元，产品评级AA+，利率为4.4%，次级2.00亿元，标的物业为深圳印力中心。

合生创展：10月27日，据上交所消息显示，国联证券-合生创展购房尾款1-15号资产支持专项计划状态更新为“已反馈”。据悉，该债券品种为ABS，拟发行金额50亿元，发行人为中诺商业保理（深圳）有限公司，承销商/管理人为国联证券股份有限公司。

万达商管：10月27日，据上交所披露，大连万达商业管理集团股份有限公司公开发行2020年公司债券（第三期）最终确定票面利率为5.38%。本期债券拟发行金额30亿元，票面利率询价区间4.8%-5.8%，发行期限4年，附第2年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。本期债券募集资金拟用于置换前期已偿还的公司债券本金。

旭辉控股：10月27日，旭辉已成功完成发行7.5亿元公司债，利率4.23%。本期发行规模不超过人民币7.50亿元（含），债券期限为5年期，已于2020年10月26日结束，实际发行规模7.50亿元，票面利率为4.23%，附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。

楼盘速递

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