当亚洲最大交通枢纽遇上全球第一大球场，将会碰撞出怎样的火花？

作为亚洲最大的交通枢纽，2019年度的广州南站合计到发客流量接近3亿人次，日均到发量约51.4万人次，位列全国第一，以无可比拟的交通通达性优势在大湾区占据超级门户的战略高地！

应如何留住这“亿级”流量？


2019年广州南站合计到发客流量接近3亿人次，位列全国第一

今年4月，世界最大、座位超10万个的恒大超级球场在广州南站商务区开工。

一场球赛如果满座，将带来10万的稳定客流，这样的一个超级地标，对于大湾区乃至全国，都是一个瞩目的“爆点”！


恒大足球场将成为世界最大的顶级专业足球场

番禺作为广州首个也是唯一的国家全域旅游示范区，正大力推动文商旅融合发展，广州恒大足球场与湾区超级门户广州南站在此相遇，形成联动协同作用，将带来非同凡响的“引爆”力量，大湾区下一个“爆点”一触即发！

01.
亚洲最大交通枢纽，
如何留住亿级流量红利？

有着“中国最繁忙高铁枢纽”之称的广州南站，已经有了相当好的优势基础，10年来，广州南站日均到发客流量从2010年的3万人次，到2019年的51.8万人次，到发人数增长了17倍。2019年度合计到发客流量接近3亿人次，交通通达能力领先全国。（*信息来源：2020年1月9日人民网讯，具体实施情况以政府公告为准。）

广州南站还迎来新一轮交通基础设施的大升级，规划建设有4条高速铁路（武广高铁、广深港高铁、贵广高铁、南广高铁）、3条城际轨道（广珠城际、广佛环城际、佛莞城际）、4 条城市轨道（广州地铁2号线、7号线、22号线，佛山2号线），以及南大干线、广明高速、东新高速、广珠西线等一批高快速路，以密集的高铁网络畅通大湾区、连接全国，源源不断向当地输入巨大的人流、物流、商流、资金流、信息流。


广州南站综合交通枢纽实现“半小时畅联大湾区、十小时触及全国主要城市”

目前的广州南站已经是粤港澳大湾区范围内人气最旺的高铁枢纽，这个九轨交汇的巨无霸综合交通系统重点强化与粤港澳大湾区内的连接，逐步实现“一小时畅联大湾区，八小时触及全国主要城市”，以此撬动国际性发展契机！

对大湾区的发展而言，交通是绝对的关键词！一条条轨道串起城市群，大湾区从此进入了交轨时代。交通枢纽的存在正是重新定义中心、重新定义地段、重新分配城市价值！而作为大湾区超级门户的广州南站，无疑是下一个城市中心！

02.
大规划！大产业！大投资！
文商旅巨擘擎动世界级商务区

占据绝佳的交通枢纽之位，就该思考应如何将巨大的人流转化成为产业优势，虹吸各类高端资源。

广州南站商务区随即提上日程，整体发展定位为泛珠CBD——泛珠合作平台+华南枢纽门户+综合商贸新区，将以商业贸易、商务服务、会展和旅游休闲为主导产业，以信息传输与计算机服务、金融、医疗服务和房地产等为辅助产业，打造成为影响东南亚的华南商贸中心和现代化综合新城。


广州南站商务区将打造成为影响东南亚的华南商贸中心和现代化综合新城

如此的大手笔规划，可以说这就是世界级高端商务区的发展目标，也意味着未来的产业发展将走上快车道！

在2019年番禺区政府工作报告中，广州南站商务区作为重点关注对象被冠上“广州市重点推进开发建设的重大平台”、“粤港澳大湾区全面合作门户枢纽”、“现代服务业协同发展示范区域”等多个名号，足以看出广州南站商务区被寄予的深厚期望。

企业家们也对番禺政府提出的“产业统筹、业态融合”的发展思路和良好的营商环境表示高度认可，对广州南站商务区发展充满信心，纷纷加快投资抢抓机遇。

这个位于大湾区地理中心的“掌上明珠”，凭借自身超强实力，发挥极点带动作用，总计吸入530亿投资、19个项目落户！目前正在加速推进的世界第一大球场——广州恒大足球场、长隆布局的第二个大型文旅项目——长隆粤文化，以及众多在规划、已落地的重点项目都将为广州南站商务区的发展提供巨大推动力。


南站商务区汇聚众多重点项目为当地发展提供巨大推动力

广州南站商务区成为政策、资金热捧之地已是大势所趋，大湾区的下一个“爆点”即将全面引爆！

03.
超级地标联动超级球场
顶级流量，全“球”机遇在此碰撞！

总占地面积约15万平方米，总建筑面积约30万平方米，总投资 120 亿，按照世界最高水准打造，可容纳十万人的恒大足球场项目正式落户广州南站商务区！其规模超越西班牙巴塞罗那队主场诺坎普球场，将成为世界最大的顶级专业足球场，成为引爆南站发展的最强王牌！


诺坎普球场是西甲豪门巴塞罗那队的主场。整个球场的洋溢巴萨独有的俱乐部文化

足球运动是全球化的，大规模、稳定的球迷，将为球场周边带来蓬勃的消费力，擎动区域爆发式发展！

作为两届亚冠联赛冠军，八届中超联赛冠军，恒大对于球迷的号召力毋庸置疑。通过便捷的高铁，半个中国的球迷都可在半天时间到达广州。同时，依托广州南站—汉溪长隆—万博片区的现代游乐业、现代服务业、商旅资源集聚、高端人才集聚和便捷交通资源的突出优势，广州市将围绕广州南站打造粤港澳大湾区文商旅融合典范片区，对全世界旅客产生持续吸引力！


作为两届亚冠联赛冠军，八届中超联赛冠军，恒大对于球迷的号召力毋庸置疑。通过便捷的高铁，半个中国的球迷都可在半天时间到达广州，现场观赏恒大比赛。

由此可见，恒大足球场不仅是为了打造一个集8大业态、122项品类、380多个国内外知名品牌的体育文化综合体，更会成为南站商务区又一大型核心配套。

一座超级球场，就是城市的超级地标！全“球”流量汇聚于此，这是属于广州乃至大湾区的又一个高光聚焦处！

04.
尖峰大咖站在世界主场，
共话湾区未来

10月22日，一场塔尖对话将在世界主场盛大开幕！

届时，最权威的专业大咖联合深耕南站商务区的品牌房企——恒大，将从城市规划、交通利好、球场经济等角度出发，针对广州南站“三大黄金引擎”的世界级优势，共同探讨该片区的大未来，剖析南站区域如何顺应东风趁势腾飞，实现价值高地大爆发，为区域未来发出最强音！

看点一
“经济内循环”极大利好文商旅产业？大湾区的全球机遇如何抓？

“经济内循环”是最近频发的热词，很多人担忧在内循环背景下，房地产下一步该怎么走？其实，我国房地产是典型的经济内循环模式，除了海外资本，其他全球生产要素基本都不参与中国的楼市。


广东省社科院区域与企业竞争力研究中心丁力主任

有着多年从事产业与区域经济研究经验的广东省社科院区域与企业竞争力研究中心丁力主任在本次论坛上作主题演讲，针对广州南站湾区门户战略地位、超级地标两大硬核优势，解读在“经济内循环”背景下，大湾区将迎来的全球性新机遇，看广州南站搭载大湾区的东风，抓住超级门户和超级地标的联动效应，促使区域发展进入爆发性阶段！

看点二
在湾区枢纽门户之上，打造世界级文商旅融合名片绝非空谈！

在最新一版《广州南站地区控制性详细规划深化》中，广州南站定位为：“广州 IAB 产业发展重要基地、泛珠产业协同创新示范区、粤港澳大湾区的枢纽门户。”区域发展，规划先行，南站的未来发展空间充满想象。


广州市城市规划设计所副所长林太志

为何南站商务区能在城市规划方面占据利好？如何深入理解南站的定位？本次论坛，有幸邀请到广州市城市规划设计所副所长林太志，从城市规划的角度出发，为我们带来南站商务区发展的独特解读视角，展示南站商务区是如何一步一步发展成为代表大湾区的一张世界级的响亮名片。

看点三
门户枢纽即城市中心？交通大咖一语道破

对大湾区而言，关键词就是交通。凭借一条条四通八达的轨道，串起城市群，大湾区进入交轨时代。交通枢纽则是重新定义中心、重新定义地段、重新分配城市价值的重要存在。


广州市城市规划勘测设计研究院交通规划设计所张晓明所长

纵观湾区众多交通枢纽，南站枢纽 有哪些不可比拟的优势？南站枢纽这个交通“任意门”将带来怎样的发展新趋势？从交通规划的角度看，广州市城市规划勘测设计研究院交通规划设计所张晓明所长为我们揭示广州南站的“爆点秘籍”，巨大流量带来的涟漪效应将最大程度地联动周边城市协同发展，同时也是推动大湾区进入全新的轨交时代的核心推手！

看点四
探索球场经济新蓝海，“最懂足球”的大咖解构足球产业大机遇！

随着恒大足球场项目在广州南站商务区正式开工，作为国内唯一一座容量在 8 万人以上的专业球场，恒大球场建成后，不仅将超越巴塞罗那队主场诺坎普球场的国际球场，还将打造成为南站商务区最大最专业的体育文化综合体。


广东省体育局原局长董良田

一个世界级的地标，一座国际顶级的球场，将会为区域的人气带来爆炸式增长，极大地带快区域经济的腾飞。这个利好是独一无二的，目前大湾区仅此一处。广东省体育局原局长董良田将在主题发言中为大家解构一个超级球场的落地将会如何擎动广州南站商务区，看懂足球产业的背后隐藏着的经济新机遇。

恒大足球场，一座世界级体育新地标即将崛起，广州南站商务区将迎来亿级流量！依托球场巨大的客流吸引力，恒大冠珺之光应运而生，超级门户×超级地标，大湾区下一个“爆点”就在这里！