今日导读

1、中海30.85亿竞得深圳龙华宅地 溢价近45%；
2、碧桂园38亿拿下宁波、嘉兴两宗宅地；
3、龙光18.8亿拿下深圳、浙江两宗宅地；
4、敏捷地产14.1亿拿下广东汕头123亩宅地；
5、新希望地产10.74亿拿下杭州余杭39亩宅地；
6、旭辉控股25.01亿元ABS获上交所通过；
7、阳光城8亿元公司债利率确定为6.67%；
8、深深房Ａ：将自10月14日起继续停牌不超过1个月。

今日头条

广州荔湾沙洛旧改招标 珠光集团、世纪金源为候选合作意向企业

10月13日，广州荔湾沙洛联社公众号发布沙洛经济联社旧村更新改造项目候选合作意向企业审核结果公示。

公示称，沙洛经济联社旧村更新改造项目合作意向企业报名有效期内，共有三家企业报名，分别为：1.广东珠光集团有限公司、2.北京金源鸿大房地产有限公司、3.南京滨江雅居乐房地产开发有限公司。

经初步审核并向荔湾区人民政府东沙街道办事处请示，已批复认可广东珠光集团有限公司、北京金源鸿大房地产有限公司报名资料符合相关规定，确定为候选合作意向企业。其中，据天眼查显示，北京金源鸿大房地产有限公司为世纪金源投资集团有限公司全资子企业。

如对报名结果或报名企业是否符合通告内容有异议的，可于公示期间内的办公时间（ 2020年10月13日至2020 年10月21日，上午8:30至11:30，下午14:30至17:30），由本人持身份证（或户口本）等有效证件，实名以书面形式到沙洛上村281号向沙洛经济联社反映，逾期不予受理。


沙洛村所在区位（图源/房天下广州）

据了解，在今年4月，东沙街沙洛经济联社举行了全体股东代表大会, 会议对沙洛联社城中村改造意愿、改造方式、改造模式进行了表决，最终，以同意率100%的通过率通过全面改造的旧改表决。

据村委公开资料显示，至2020年6月，东沙街沙洛社区常住人口约1万人，其中，户籍总户数700户，户籍人数2300人。出租屋共计3061间，非户籍人口约1万人。

热点新闻

林郑月娥呼吁香港加强与深圳合作，共创国际科技中心
深圳卫视：10月13日，香港特区行政长官林郑月娥表示，香港的经济今年预期会收缩6%到8%，经济复苏离不开和内地的融合。通过和深圳的合作，下一阶段香港的目标是成为国际科技中心。下一阶段，港深合作应该是朝着“新经济”这个方向发展，包括创新科技、创意文化、设计方面的发展。

海南自由贸易港第三批集中签约46个重点项目，总投资额超170亿元
13日上午，海南自由贸易港第三批重点项目集中签约活动在海南国际会展中心举行，共签约46个重点项目，总投资额超170亿元。此次签约的46个重点项目包括外资项目9个、内资项目37个，涵盖自由贸易港建设、产业发展、民生公共服务等领域。特斯拉等一批重点外资企业成功落户海南。

“6540万套空置房”是真的吗？住房空置率并无官方数据
人民网：近日，一则“全国有6540万套空置房”的消息在社交平台上传播，引起广泛讨论。该消息称国家电网公司在660个城市的调查显示，有高达6540万套住宅的电表连续6个月读数为零，按每套房三口计算，可供近2亿人居住。记者调查发现，上述网络热议的消息实则是一则2010年的旧闻，较早发布于一位财经评论员的博客，而消息的内容则已被相关单位辟谣澄清。

TOP100房企动态



中海地产：10月13日，经过55轮竞拍，中海以30.85亿元+配建人才住房41600㎡竞得深圳龙华一宗宅地，可售楼面价46693元/㎡，溢价率44.97%。该地块位于龙华民治街道，用地面积2.36万㎡，计容建面11.78万㎡。据悉，该宗地曾于2016年11月出让，彼时要求商品住房预售时销售均价不高于每平米5.67万元。而本次重新出让要求普通商品住房销售均价不得高于67200元/㎡。

碧桂园：10月13日，碧桂园以总价共38.43亿元拿下浙江两宗宅地。其中，宁波慈溪市新城河11#地块，成交价35.07亿元，楼面价10861元/平方米，溢价率44.8%，用地面积10.76万㎡，容积率3.0，计容建面32.29万㎡；平湖市新仓镇建新路西侧、仓南路南侧地块，成交价3.36亿元，楼面价4688元/㎡，用地面积3.59万㎡，容积率2.0，计容建面7.17万㎡。

龙光集团：①10月13日以总价10亿元竞得深圳坪山马峦山G11341-0137宅地，可售楼面价24534元/㎡，溢价率45%，用地面积1.33万㎡，容积率4.77，计容建面6.34万㎡。②同日，龙光以总价8.78亿元竞得浙江宁波江北区一宗宅地，楼面价14766元/㎡，溢价率34.23%，用地面积3.72万㎡，容积率1.6，计容建面5.95万㎡。

世茂集团：10月13日以总价18.08亿元竞得杭州临安区一宗商住地，折合楼面价7264元/㎡，溢价率20.70%。该地块位于临安区福旺街北侧，用地面积10.37万㎡，容积率2.4，计容建面24.89万㎡。据要求，该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于21980元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于32970元/㎡。

敏捷地产：10月13日以总价14.1亿元竞得广东汕头金平区一宗宅地，综合楼面价约4422元/㎡，溢价率11.9%。该地块位于金平区潮汕路东侧，用地面积122.8亩，被划分为2个地块，竞买人需配建1所幼儿园，以及文化活动站、社区服务中心、肉菜市场、社区卫生站、老年服务站、老人活动中心各一处等。

蓝光发展：近日以底价13.52亿元拿下昆明西北新城3宗地块，其中住宅地块楼面价约4200元/㎡，商住地块约2035元/㎡。据了解，这3宗地总用地面积约181.49亩（含114.22亩城镇住宅用地及67.27亩商住混合用地），容积率2.8-4.4。竞得人须建设回迁安置房地上建筑面积约26031.38㎡。

新希望地产：10月13日以上限价10.74亿元竞得杭州余杭区一宗宅地，楼面价20730元/㎡，溢价率29.56%，竞配自持面积比例2%。该地块为余杭区数字商贸城单元JG1804-01地块，用地面积38.8亩，容积率2.0，计容建面5.18万㎡。按照规定，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于2.7万元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于2.97万元/㎡。

弘阳地产：10月13日以总价约9.6亿元竞得苏州张家港市一宗商住地，楼面价10764元/㎡，溢价率14.82%。该地块位于市区蒋乘路西侧，用地面积4.46万㎡，容积率2.0，计容建面8.92万㎡。

华润置地：10月13日，华润置地联合宁波轨道交通以总价9.26亿元竞得浙江宁波一宗商住地，折合楼面价1.1万元/㎡。该宗地为宁波轨道4号线下应金达南路站C-2地块，用地面积3.24万㎡，容积率2.6，计容建面8.42万㎡。



融创中国：10月12日，据深交所披露，融创房地产集团有限公司一笔公司债券项目状态变更为“已反馈”。该债券为小公募债，拟发行金额为80亿元，期限不超过7年（含）。据了解，融创截至目前于上交所和深交所存续241.3亿元的公司债券。

合景泰富：10月13日，广州合景控股集团有限公司公告披露，2020年面向合格投资者公开发行公司债券（第二期）已于2020年10月12日发行，品种一实际发行规模10亿元，票面利率为6.00%，期限为5年期；品种二未发行。该债券发行规模为不超过20亿元（含）。本期债券募集资金扣除发行费用后，用于偿还发行人到期或回售的公司债券。

阳光城：10月13日发布公告称，2020年住房租赁专项公司债券（面向专业投资者）票面利率为6.67%。公告显示，本期债券发行规模不超过8亿元（含），期限为5年期。据悉，本期债券发行总额不超过8亿元，其中5.60亿元拟用于住房租赁项目，2.40亿元拟用于补充公司营运资金，包括但不限于支付工程款、支付职工薪酬、购买原材料等。

龙光集团：10月13日发布公告称，公司拟发行3亿美元2025年到期年息5.25%的优先票据。据了解，该票据预计获惠誉评级评定为“BB”、获联合国际评定为“BBB-”及获中诚信亚太评定为“BBBg-”。龙光集团表示，公司拟将票据发行所得款项净额用作现有债务再融资。

旭辉控股：10月13日从上交所获悉，中金-旭辉集团1号物业资产支持专项计划项目状态更新为通过。据悉，此次计划品种为ABS，拟发行金额25.01亿元，发行人为上海旭辉企业管理有限公司，承销商/管理人为中国国际金融股份有限公司。

深深房Ａ：10月13日公告，因公司控股股东深圳市投资控股有限公司筹划涉及公司的重大事项，为确保重大资产重组工作的顺利进行，防止公司股价异常波动，维护投资者权益，经向深圳证券交易所申请，公司股票将自2020年10月14日起继续停牌不超过1个月。

楼盘速递

【星河·东悦湾主推建面约88-140㎡三至四房】星河·东悦湾在售建面约88-140㎡三至四房，主力户型为建面约88-109㎡三房及建面约130-140㎡四房，带装修交付，均价约3-3.1万元/㎡。项目位处南沙蕉门中心地段，临近4号线蕉门站，靠近金洲商圈和COCO Park，业主出行购物方便。此外，项目毗邻三甲医院——广州市妇女儿童医疗中心，社区内配备小学和幼儿园，配套完善。