今日导读

1、万科前9月实现销售金额4927.6亿元；
2、保利发展前9月销售额3673.78亿元；
3、云南城投副总经理郑勇强离职；
4、世茂服务、合景悠活通过港交所聆讯；
5、华润20亿底价获浙江绍兴19.68万平商住地；
6、金地16.8亿拿下宁波余姚市193亩商住地；
7、路劲10亿拿下上海崇明7.8万平纯宅地；
8、碧桂园5.1亿摘长沙商地 将建200米写字楼。

今日头条

保利发展签约广州琶洲村108亩留用地项目

10月10日，广州海珠区琶洲村108亩留用地项目举行合作开发签约仪式，保利发展成为该村合作企业。



据了解，9月17日，琶洲村以83.2%的支持率表决通过保利作为该村108亩项目合作开发企业。据保利管理层介绍，这是继2010年琶洲城中村旧改项目完成以来，保利再次参与该村项目合作开发。

据悉，琶洲村108亩留用地地处琶洲中二区核心区南片，位于海珠新港东路，与琶洲新村小区仅一路之隔，坐拥一线江景。该地块与地铁4号线、8号线万胜围站的直线距离仅有约500米。


琶洲108亩留用地大致范围

广东保利城市发展有限公司总经理袁俊介绍，保利将会和琶洲联社一起尽快推进项目建设，该项目建成后，将会为广州市场新增约20万平方米的商业和商务空间。

据了解，琶洲村108亩地块项目定位为广州滨水地标，拟打造成为集商业、办公等多功能于一体的城市地标综合体，助力推动琶洲板块商业商务配套升级。


（琶洲村108亩地块项目设计规划图）



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TOP100房企动态



万科：10月11日发布2020年9月份销售情况简报称，9月份公司实现合同销售面积371.0万平方，合同销售金额545.4亿元，同比增加约10.65%；1-9月份公司累计实现合同销售面积3264.8万平方，合同销售金额4927.6亿元，同比增加3.61%。

保利发展：2020年9月份，保利发展实现签约面积347.43万平方，实现签约金额503.22亿元，同比增加36.69%。1-9月，保利发展实现签约面积2444.06万平方，实现签约金额3673.78亿元，同比增加5.94%。近期，保利发展新增加房地产项目16个，总用地面积251.18万平方，总规划容积率面积404.03万平方，总地价134.5亿元。

中南建设：2020年9月份，中南建设房地产业务实现合同销售金额236.2亿元，同比增长24.9%；销售面积181.4万平方。1-9月，中南建设房地产业务累计实现合同销售金额1430.9亿元，对应的销售面积1070.4万平方，分别同比增长10.1%和4.5%。今年9月，中南建设新增11个房地产项目，总占地面积为65.88万平方，总规划建筑面积为151.67万平方，总地价117.49亿元。

云南城投：10月11日，云南城投置业股份有限公司发布关于公司高级管理人员辞职的公告。公告显示，10月10日，云南城投董事会收到公司高级管理人员郑勇强的辞职申请，其因个人原因，申请辞去公司副总经理职务。云南城投表示，郑勇强辞职后，将不在公司(含下属公司)担任任何职务。

世茂服务：10月11日晚间，港交所披露信息显示，世茂集团旗下的物业管理企业，世茂服务控股有限公司（简称“世茂服务”）已于当日正式通过港交所聆讯。招股书显示，今年前6个月，世茂服务收入为15.64亿元，同比增85.1%；利润为2.54亿元，同比增133.9%。截至2020年6月末，世茂服务合约总建筑面积约为1.26亿平方米。

合景悠活：10月11日晚间，港交所披露信息显示，合景泰富旗下的物业管理企业，合景悠活集团控股有限公司（简称“合景悠活”）已于当日正式通过港交所聆讯。合景悠活更新后招股书显示，今年前4个月，该公司收入为4.27亿元，同比增长40%；净利润7660万元，同比增长97.4%。截至2020年4月末，合景悠活管理109个住宅物业，总建筑面积为1890万平方。

金地集团：10月10日，经过62轮竞价，宁波市鄞州尚翔企业管理咨询有限公司（金地）以总价16.8亿元竞得宁波余姚市1宗商住地，楼面价6885元/平方，溢价率22.18%。该地块位于余姚中心城区，出让面积12.9万平方，容积率1.5-1.89，建筑面积24.4万平方，其中商业商务自持面积不少于1.4万方，自持10年方可销售。

路劲地产：10月10日，上海崇明区陈家镇CMSA0008单元17-01(实验生态社区37号)地块以竞价招标方式出让。最终路劲以总价100467万元拿下该幅纯宅地，成交楼面价12701元/㎡，溢价率10.4%。该地块出让面积7.83万平方，容积率1.01，建筑面积7.91万平方。



华润置地：10月10日，上海泓喆房地产开发有限公司&深圳市盈致未来文创管理有限公司(华润&盈投)以底价20亿元竞得绍兴越城区八七一地块，楼面价8762元/平方。该地块出让面积19.68万平方，用途为商住用地，容积率1.16，建筑面积22.82万平方。

万科：10月10日，经过63轮竞价，嘉兴万盈房地产开发有限公司（万科）&杭州利元企业管理有限公司（开元）以总价79386.47万元竞得嘉兴经开区1宗商住地，楼面价9820元/㎡，溢价率30.93%。该地块出让面积40420.81㎡，容积率1.5-2，建筑面积80841.62㎡。商业计容建筑面积占总计容建筑面积的比例不小于30%，且不大于35%；其中酒店计容建筑面积不小于20000㎡。

碧桂园：10月10日，碧桂园以底价5.1亿元摘得长沙市雨花区一宗商业用地，楼面价为3100元/平方。该地块位于长沙市雨花区黎托街道，出让面积为26680.76平方，规划为商业用地，容积率不超过6.11。土地竞得人需在该地块内建设不低于200米（含200米）的高端5A甲级智能写字楼，层高4.2米（含4.2米）以上；集中商业4层以内，层高5米（含5米）以上。

楼盘速递

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